Kaufvertragsberatung für Immobilien
Schützen Sie sich vor rechtlichen Fallstricken und versteckten Kosten. Unsere Experten prüfen jeden Kaufvertrag bis ins Detail.
Warum eine professionelle Kaufvertragsprüfung?
Schweizer Immobilienkaufverträge enthalten oft komplexe Klauseln, die für Laien schwer verständlich sind. Versteckte Kosten, ungünstige Gewährleistungsregelungen oder problematische Zahlungsmodalitäten können Sie Tausende von Franken kosten.
Häufige Problemfelder
- • Unklare Übergabetermine und Konventionalstrafen
- • Versteckte Nebenkosten und Gebühren
- • Problematische Gewährleistungsausschlüsse
- • Ungünstige Finanzierungsklauseln
Unsere Lösung für Sie
Detaillierte Vertragsanalyse
Prüfung aller Klauseln auf rechtliche Korrektheit und Fairness
Risikoidentifikation
Aufdeckung versteckter Kosten und problematischer Bestimmungen
Verhandlungsempfehlungen
Konkrete Vorschläge für Vertragsverbesserungen
Schriftlicher Bericht
Detaillierte Dokumentation aller Erkenntnisse
Was unsere Kaufvertragsberatung umfasst
Umfassende Prüfung aller relevanten Vertragsaspekte durch erfahrene Immobilienrechtsexperten.
Kaufpreisklauseln
Prüfung der Kaufpreisgestaltung, Zahlungsmodalitäten und Sicherheitsleistungen auf Fairness und rechtliche Korrektheit.
Gewährleistung
Analyse der Gewährleistungsbestimmungen und Identifikation problematischer Haftungsausschlüsse.
Nebenkosten
Aufdeckung versteckter Nebenkosten und Prüfung der Kostenteilung zwischen Käufer und Verkäufer.
Termine & Fristen
Überprüfung aller Termine, Fristen und Konventionalstrafen auf Realisierbarkeit und Angemessenheit.
Finanzierung
Analyse der Finanzierungsklauseln und Prüfung der Bedingungen für den Fall von Finanzierungsschwierigkeiten.
Rechtssicherheit
Überprüfung der rechtlichen Gültigkeit aller Vertragsbestimmungen nach aktuellem Schweizer Recht.
Transparent & Fair: Unsere Preisgestaltung
Keine versteckten Kosten - Sie zahlen nur für die Leistung, die Sie auch erhalten. Unsere Preise sind kalkulierbar und fair.
Basis-Prüfung
Vollständige Vertragsanalyse bis 20 Seiten, schriftlicher Bericht mit konkreten Empfehlungen
Erweiterte Prüfung
Inkl. Nachverhandlung, Telefonberatung und Begleitung bis Vertragsunterzeichnung
Express-Service
Prüfung innerhalb 24 Stunden, Priority-Bearbeitung für dringende Fälle
So läuft's ab
Auftrag & Unterlagen
Sie senden uns Ihren Kaufvertrag und wir bestätigen den Auftrag.
Analyse & Prüfung
Detaillierte Untersuchung aller Vertragsklauseln durch unsere Experten.
Bericht & Empfehlungen
Sie erhalten einen detaillierten schriftlichen Bericht mit Handlungsempfehlungen.
Nachbesprechung
Persönliche Beratung zu den Ergebnissen und nächsten Schritten.
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Reale Beispiele, wie unsere Kaufvertragsberatung unseren Mandanten geholfen hat.
Versteckte Kosten identifiziert
Familie Müller aus Zürich: Wir deckten versteckte Renovierungskosten auf, die im Kleingedruckten versteckt waren.
Übergabefrist verlängert
Herr Keller aus Basel: Unrealistische Übergabetermine konnten erfolgreich nachverhandelt werden.
Gewährleistung gesichert
Frau Weber aus Bern: Problematische Haftungsausschlüsse wurden erfolgreich entfernt.
Kaufvertragsberatung Schweiz: Ihr Schutz vor rechtlichen Fallstricken
Der Kauf einer Immobilie stellt für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens dar. Umso wichtiger ist es, dass der zugrunde liegende Kaufvertrag alle Aspekte korrekt und fair regelt. Leider zeigt die Praxis, dass viele Standardkaufverträge Klauseln enthalten, die eindeutig zugunsten des Verkäufers formuliert sind und dem Käufer erhebliche Nachteile bringen können.
Besonders tückisch sind versteckte Nebenkosten, die erst bei genauer Analyse des Vertrags sichtbar werden. Hierzu gehören beispielsweise Renovierungsrückstellungen, ungewöhnliche Gebührenregelungen oder die Übertragung von Kosten auf den Käufer, die normalerweise der Verkäufer zu tragen hätte. Unsere systematische Vertragsanalyse deckt solche Kostenfallen zuverlässig auf und kann Ihnen oft mehrere Tausend Franken ersparen.
Ein weiterer kritischer Bereich sind die Gewährleistungsbestimmungen. Viele Verkäufer versuchen, ihre Haftung für Mängel weitgehend auszuschließen oder auf ein absolutes Minimum zu reduzieren. Dies kann für den Käufer fatale Folgen haben, falls nach dem Kauf kostspielige Mängel auftreten. Unsere Experten prüfen jeden Gewährleistungsausschluss auf seine rechtliche Zulässigkeit und Angemessenheit.
Auch die zeitlichen Aspekte des Kaufvertrags verdienen besondere Aufmerksamkeit. Unrealistische Übergabetermine, zu kurze Finanzierungsfristen oder überhöhte Konventionalstrafen können den Käufer unter enormen Druck setzen. Durch unsere Erfahrung aus hunderten von Kaufverträgen erkennen wir problematische Terminregelungen sofort und entwickeln realistische Alternativvorschläge.
Die Investition in eine professionelle Kaufvertragsberatung amortisiert sich typischerweise bereits durch die Vermeidung eines einzigen größeren Problems. Unsere Mandanten schätzen nicht nur die finanzielle Sicherheit, sondern auch die Gewissheit, einen fairen und rechtssicheren Vertrag abgeschlossen zu haben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Kaufvertrag.
Schützen Sie Ihre Investition
Lassen Sie Ihren Kaufvertrag von unseren Experten prüfen, bevor Sie unterschreiben. Ein Anruf kann Ihnen Tausende von Franken sparen.